Déménagement Essonne, Déménagement Île-de-France, France

Déménagement à Évry



Pour les franciliens, Évry n’a pas la meilleure des réputations : à 25 kilomètres au sud de Paris, elle est un peu trop éloignée de la capitale pour attirer tous les types de ménages et son aspect moderne ne plaît pas à tout le monde. Pourtant, la ville – chef-lieu de l’Essonne – a un énorme potentiel pour les années à venir et il fait bon y investir, puisque l’arrivée du Grand Paris Sud va tout bouleverser.


Avant les années 50, Évry était un village agricole parsemé de châteaux qui longeaient les bords de Seine. Mais après la guerre, le boom de la population a nécessité la création de nouvelles villes pour accueillir ces nouvelles familles. Evry a donc connu un développement éclair, puisqu’en trente ans la population est désormais de plus de 50 000 habitants ! Tout a été créé pour l’occasion : une préfecture, un évêché, un pôle économique, d’éducation et de recherche, ce qui en a fait entre autres une cité pleine d’atouts pour les entreprises, que l’on dénombre à plus de 4000 aujourd’hui.





Pourquoi emménager à Évry ?


Vous aimerez Évry pour la modernité de ses logements mais aussi pour ses environs, où l’on peut se promener dans un joli cadre naturel : la forêt de Sénart et de nombreux étangs en font un bon environnement pour les familles, les sportifs ou les amoureux de la nature. Évry peut aussi vous convenir si vous avez des enfants en bas âge, puisqu’elle accueille ses élèves dans 23 écoles primaires différentes et 21 écoles maternelles !


Économiquement, Évry fait partie du projet Grand Paris Sud : C’est le nom donné à l’agglomération « globale » qui regroupe 24 communes autour du chef-lieu et sur deux départements, l’Essonne et la Seine-et-Marne. Le territoire s’étend de Grigny à Vert-Saint-Denis d’est en ouest, et de Soisy-sur-Seine à Le Coudray-Montceaux du Nord au Sud. Ce pôle économique majeur en Île-de-France regroupe donc le siège social de pas moins de 18 500 entreprises dont Snecma-Safran, Arianespace ou encore Truffaut.


En fait, le taux de chômage est relativement élevé dans Évry-même, mais les communes limitrophes vous laisseront davantage d’opportunités en termes d’emploi. Vous pourrez donc par exemple emménager à Évry et travailler dans une ville voisine, d’autant plus que le département entier est très bien desservi en transports : 17 gares RER !


Culturellement, le territoire Grand Paris Sud compte par exemple 8 salles dédiées au spectacle vivant, dont 2 scènes nationales, 21 médiathèques-bibliothèques, un réseau dense de conservatoires et écoles de musiques, des multiplexes mais aussi 7 salles de cinéma d’art et essai. La population de la capitale d’Évry-même est d’ailleurs composée de presque la moitié de moins de 25 ans : cela en fait une ville dynamique et jeune, notamment grâce à la présence de l’Université Évry-Val d’Essonne (UEVE) qui accueille environ 12 000 étudiants. Elle accueille entre autres un pôle de recherche qui s’articule autour de la génomique, des sciences de l’ingénierie et des sciences de la société ce qui peut vous intéresser si vous travaillez dans ces domaines.


Évry est en une ville en constant développement : de nombreux projets sont en cours aujourd’hui, intégrant des dimensions urbaines, humaines, économique, environnementales, sociales, éducatives et culturelles. La commune est en mutation constante et est sans cesse tournée vers l’avenir : c’est ce qui en fait une bonne ville pour investir dans la pierre (ou le béton !), comme dans les villes limitrophes Ris-Orangis et Corbeil-Essonnes par exemple.




Les transports dans Evry et entre Paris et Evry : préférez les transports en commun !


La ville est desservie par le RER D, qui permet de rejoindre la capitale en une vingtaine de minutes, avant de s’étendre jusque le Nord de l’Île-de-France à Creil et jusqu’au sud de l’Essonne à Melun. Dans Paris, la ligne passe par Gare de Lyon, Châtelet-les-Halles et Gare du Nord : vous êtes liés en direct aux grands axes principaux parisiens ! 4 Gares de la ligne desservent Évry, ce qui permet à tous les quartiers d’être bien desservis. Un service de de vélos en libre-service, Véligo, est également proposé pour 20 € par an.


En voiture, Évry est relié à Paris par l’A6, la célèbre autoroute du soleil ! Évitez cependant de l’emprunter aux heures de pointes, puisqu’en plus de pouvoir vous mener directement à la méditerranée, elle est aussi l’autoroute la plus embouteillée de France.





L’immobilier à Évry : le territoire parfait pour investir


Evry est la ville la plus rentable pour investir en loi Pinel (lorsque le propriétaire s’engage à louer le bien pour une période donnée et bénéficie donc d’une déduction d’impôts) avec un taux évalué à 5,49 %. Avec une marge de négociation importante, dû au faible budget des acheteurs (160 000 € en moyenne), le marché immobilier dans la ville est idéal si vous souhaitez investir dans un bien locatif : il faudra compter environ 2000 €/m², ce qui est très rentable !

En clair, Évry est une ville d’avenir, en laquelle il faut savoir discerner tout le potentiel futur, qu’il soit économique ou en terme de confort de vie. Les quartiers sont modernes, peut-être un peu trop pour certains mais cela peut être atténué par la nature environnante.





 

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